오늘은 2025년 전국 아파트 입주 물량 감소에 대해 말씀드리고자 합니다.
최근 발표된 자료에 따르면, 2025년 전국 아파트 입주 물량이 전년대비 22% 감소한 약 24만 가구가 될 것으로 예상됩니다. 이는 2021년 이후 최저 수준으로, 수도권은 27% 감소한 11만 가구, 지방은 17% 감소한 12.6만 가구 입주가 예정되어 있습니다.
다만, 서울은 정비사업 완료로 33%가 증가한 3만 가구가 입주할 것으로 보입니다. 이는 이문 아이파크자이, 메이플자이 등 대규모 단지 입주가 주된 이유입니다. 반면 경기와 인천은 각각 42%, 28%씩 감소할 것으로 전망됩니다.
이처럼 전반적인 입주 물량 감소는 대출규제와 정치적 불확실성으로 인해 아파트 거래 시장이 좋지 않기 때문으로 보입니다. 따라서 2025년 입주 시장도 밝지 않을 것으로 예상되는 상황입니다.
블로거 여러분, 이러한 입주 시장 변화에 대해 관심을 가지시고, 향후 부동산 시장 변화를 예의주시하실 필요가 있겠습니다. 감사합니다.