30년 이상 된 아파트, 최고가 경신 이유는?
• 서울·수도권 30년 초과 노후 아파트의 가격이 신축 아파트와의 가격 차이가 22만원으로 줄어들며, 신축 아파트보다 상대적으로 저평가된 재건축 단지에 대한 관심이 증가하고 있다.
• 이는 부동산 시장 하락세 속에서 장기적인 가치 상승을 기대하는 매수자들이 재건축 단지에 투자를 늘리고 있기 때문이다.
• 특히 강남3구 등 입지가 좋은 지역의 재건축 단지들이 신고가를 경신하며, 노후 아파트 매매 거래가격 상승을 견인하고 있다.
• 전문가들은 재건축 초과이익환수제 완화 기대감, 안전진단 기준 조정, 희소성 증가 가능성 등이 재건축 기대감을 높이고 있다고 분석한다.
https://n.news.naver.com/article/018/0005939604?ntype=RANKING